Для успешной покупки квартиры недостаточно просто найти подходящий вариант. Стоит заручиться помощью https://zakonnoepravo.ru/yurist-po-nedvizhimosti.html юриста по недвижимости. Цена на услуги по сопровождению сделки купли-продажи достаточно высокая, однако самостоятельное ее осуществление является огромным риском, который может обернуться немалыми денежными потерями.
Воспользовавшись услугой сопровождения сделки, вы сами согласовываете с юристом пакет услуг, который будет предоставляться. Но зачастую специалисту доверяют все ведение сделки.
Приступая к сопровождению, юрист консультирует клиента, рассказывает о всех нюансах операций с недвижимостью. Далее заключает договор с потенциальным покупателем и начинает проверку юридической чистоты выбранной квартиры. Затем производит сбор различных справок. И наконец, составляет договор с продавцом квартиры и осуществляет контроль государственной регистрации документов.
Необходимо понимать, что единого курса на услугу сопровождения сделки нет. Однако существуют некоторые значимые обстоятельства:
Свой труд специалист может оценить двумя способами: это либо фиксированная стоимость, либо определенный процент от цены квартиры. В первом случае сумма может стартовать от 30 тысяч рублей. Во втором - от 3 % стоимости всей сделки.
Гонорар может быть увеличен, если:
В законе не закреплено, кто должен оплачивать сопровождения сделки. Стороны договариваются самостоятельно. Но чаще всего к юристу обращается именно покупатель, так как он больше заинтересован в "чистоте" сделки.
|