Услуги юриста при купле-продаже квартиры

Для успешной покупки квартиры недостаточно просто найти подходящий вариант. Стоит заручиться помощью https://zakonnoepravo.ru/yurist-po-nedvizhimosti.html юриста по недвижимости. Цена на услуги по сопровождению сделки купли-продажи достаточно высокая, однако самостоятельное ее осуществление является огромным риском, который может обернуться немалыми денежными потерями.

Воспользовавшись услугой сопровождения сделки, вы сами согласовываете с юристом пакет услуг, который будет предоставляться. Но зачастую специалисту доверяют все ведение сделки.

Приступая к сопровождению, юрист консультирует клиента, рассказывает о всех нюансах операций с недвижимостью. Далее заключает договор с потенциальным покупателем и начинает проверку юридической чистоты выбранной квартиры. Затем производит сбор различных справок. И наконец, составляет договор с продавцом квартиры и осуществляет контроль государственной регистрации документов.

От чего зависит стоимость услуг юриста по недвижимости

Необходимо понимать, что единого курса на услугу сопровождения сделки нет. Однако существуют некоторые значимые обстоятельства:

• Опытность. Чем больше стаж специалиста, тем выше оценивается услуга.
• Цена объекта. Чем дороже квартира, тем выше формируется стоимость работы.

Свой труд специалист может оценить двумя способами: это либо фиксированная стоимость, либо определенный процент от цены квартиры. В первом случае сумма может стартовать от 30 тысяч рублей. Во втором - от 3 % стоимости всей сделки.

Гонорар может быть увеличен, если:

• Оплата покупки должна будет осуществляться с помощью ипотеки.
• Есть необходимость одобрения сделки органами опеки.

В законе не закреплено, кто должен оплачивать сопровождения сделки. Стороны договариваются самостоятельно. Но чаще всего к юристу обращается именно покупатель, так как он больше заинтересован в "чистоте" сделки.